Na jakiej podstawie przyjąć dom mieszkalny przeznaczony na cele związane z działalnością gospodarczą do ewidencji środków trwałych i jak go wycenić?

Przedsiębiorca przeznacza własny duży dom mieszkalny, w którym już nie mieszka, na cele związane z działalnością gospodarczą. Będzie ponosić znaczne nakłady na rozbudowę i modernizację w celu dostosowania go do działalności gospodarczej. Nakłady będą zwiększeniem wartości dotychczasowego budynku.

Czy można nie przyjmować dotychczasowej nieruchomości do środków trwałych, a przyjąć same nakłady?

Jakie skutki podatkowe powstaną przy ewentualnej przyszłej sprzedażny tego budynku, w wariancie:

a) jeśli dotychczasowy dom nie byłby przyjęty do środków trwałych przedsiębiorcy;

b) jeśli dom będzie w całości środkiem trwałym przedsiębiorcy.

Na jakiej podstawie przyjąć dom do ewidencji środków trwałych i jak go wycenić?

Czy może podzielić umownie dom na dwie części, jedną z nich wynajmować prywatnie i opodatkować ryczałtem, a drugą wykorzystywać do działalności gospodarczej innej, polegającej na organizowaniu szkoleń, imprez itd.?