Na jakiej podstawie podmiot prywatny może partycypować w kosztach budowy ścieżki do parku i parkingu służącemu wielu obiektom gminnym?

Gmina jest właścicielem działki, na której planowana jest budowa ścieżki do parku i parkingu (bezpłatnego) służącemu wielu obiektom gminnym. Aktualnie na działce sąsiedniej prowadzona jest budowa budynku handlowego. Właściciel działki sąsiedniej jest zainteresowany wniesieniem udziału finansowego i również rzeczowego w budowę parkingu na działce gminnej, gdyż możliwe jest, że z tego parkingu korzystać będą potencjalni jego klienci.

Jakie są możliwości sformalizowania takiego współdziałania?

Czy możliwa jest darowizna?