Na jakiej podstawie należy obliczać powierzchnię użytkową lokalu?

Według jakich zasad należy obliczać powierzchnię użytkową lokalu, jeżeli wykończenie budowlane starych ścian murowanych stanowią okładziny z płyt "g-k" na ruszcie metalowym, a nie trwałe tynki lub oblicowania ceramiczne ścian?

Warstwy takiej obudowy mogą posiadać przeciętnie grubość 7-14 cm, co znacząco zmniejsza powierzchnię użytkową podłogi (czyli pomieszczenia lokalu). Norma PN ISO 9836:1997, jak również rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462) - nie określa sposobu wymiarowania i obliczenia powierzchni pomieszczenia - lokalu. PN ISO 9836:1997 określa zasady obmiaru jako zgodnie z wymiarami rzeczywistymi, a okładziny określone powyżej można traktować także jako wyprawę tymczasową ścian.