Nowość Na jakiej podstawie można podzielić działkę gminy, stanowiącą użytek B, o pow. 1200 m2, na której znajduje się budynek użyteczności publicznej oraz mieszkalny wielorodzinny?

Na jakiej podstawie można podzielić działkę gminy, stanowiącą użytek B, o pow. działki 1200 m², na której znajduje się budynek użyteczności publicznej oraz budynek mieszkalny wielorodzinny?

Między budynkiem mieszkalnym a budynkiem użyteczności publicznej jest jedyny wjazd na działkę o szerokości 4,5 m, przez który przebiega sieć wod/kan., który ma pozostać we władaniu gminy, a działka z budynkiem mieszkalnym będzie miała wyznaczoną służebność przejścia i przejazdu.

Czy o służebności sieci należy zaznaczyć w decyzji podziałowej czy wystarczy tylko w akcie notarialnym?

Linia podziałowa ma być poprowadzona po ścianie budynku mieszkalnego. Działka nie jest objęta mpzp, jest natomiast pod opieką konserwatora zabytków.

Czy przedmiotowy podział można dokonać na podstawie art. 95 ust. 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., wydzielając działkę niezbędną do korzystania z budynku mieszkalnego?

Po dokonaniu podziału działka, na której znajduje się budynek mieszkalny, będzie sukcesywnie zbywana na rzecz mieszkańców budynku wielorodzinnego.