Na jakich zasadach podatnik może skorzystać ze zwolnienia w podatku od nieruchomości oraz w podatku rolnym na działalność oświatową?

Osoba fizyczna posiadająca gospodarstwo rolne na terenie innej gminy. W maju 2023 zakupiła działkę o łącznej pow. 0,2393ha sklasyfikowaną w EGIB jako Bi inne tereny zabudowane 0,1142ha,RIVa 0,0073ha, RIVb 0,1178ha, dz. zabudowana jest budynkiem sklasyfikowanym jako pozostałe budynki niemieszkalne (budynek usługowy z utwardzonym placem i altaną). Podatnik w maju br. wynajął odpłatnie umową najmu całą nieruchomość stowarzyszeniu na cele statutowe "działalność wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury i sportu. Najemca nie ma prawa prowadzenia żadnej działalności gospodarczej w nieruchomości będącej przedmiotem niniejszej umowy. Czynsz najmu wynosi 10000zł netto + VAT 23% lub stanowi kwotę co najmniej odpowiadającą zużyciu energii elektrycznej i wody wg. zainstalowanych liczników". Stowarzyszenie nie ma statusu OPP. Ponadto Rada Gminy Adamów wprowadziła zwolnienia od nieruchomości: Zwalnia się od podatku od nieruchomości m.in. pozostałe budynki lub ich części stanowiące własność rolników, z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, pozostałe budynki lub ich części, będące własnością osób fizycznych posiadających gospodarstwo domowe z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach rolnych nie stanowiących gospodarstw rolnych z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej; oraz uchwałę w sprawie zwolnień od podatku rolnego: grunty zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności o charakterze pożytku publicznego przez organizacje pozarządowe w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie. Podatnik złożył stosowne informacje podatkowe wykazując budynek, grunt i budowle w zwolnieniach z podatku od nieruchomości z art. 7 ust. 1 pkt 5 u.p.o.l. oraz zwolnienie z ustawowe od podatku rolnego - działalność oświatowa.

Czy w przedstawionej sytuacji przysługuje zwolnienie w podatku od nieruchomości i podatku rolnym?