Który organ powinien sprawdzić zgodność zmiany sposobu użytkowania obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Który organ powinien sprawdzić zgodność zmiany sposobu użytkowania obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Zgodnie z art. 71 ust. 2 pkt 4 pr. bud. do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu należy dołączyć zaświadczenie wójta, burmistrza o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Burmistrz wydał zaświadczenie w którym zaświadcza, że planowany sposób użytkowania obiektu budowlanego jest zgodny z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego "pod warunkiem zachowania szczegółowych ustaleń planu" i jednocześnie w tym zaświadczeniu zawarł informacje będące wypisem z planu dotyczące obszaru na którym położony jest obiekt.

Czy o takiej treści zaświadczenie jest zgodne z art. 71 ust. 2 pkt 4 pr. bud.?

Czy starosta powinien sprawdzać, czy pozostałe zapisy planu zagospodarowania są spełnione?

Czy to jednak nie burmistrz powinien dokonać tego sprawdzenia?