Który organ jest właściwy do uzgodnienia w zakresie ochrony gruntów rolnych projektu decyzji o warunkach zabudowy?

Który organ: Starosta czy Dyrektor Parku Narodowego jest właściwy do uzgodnienia w zakresie ochrony gruntów rolnych projektu decyzji o warunkach zabudowy na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 u.p.z.p., jeśli grunty położone są w otulinie parku narodowego?

Czy obszar parku narodowego, o którym mowa w art. 5 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, to także jego otulina, czy należy uznać, że otulina parku położona jest poza jego obszarem?