Która krawędź to front działki budowlanej?

Mamy do czynienie z rolnymi działkami o nr geod. 1, 2, 3, 4 i 5. Działka o nr 5 stanowi dojazd (o szerokości 8 m) prostopadły do drogi publicznej, a po jej bokach są działki o nr 1 i 2 (na lewo i prawo od dz. nr 5), 3 i 4 (na lewo i prawo od działki nr 5). Działka nr 5 jest działką rolną. Działki o nr geod. 1 i 2 mają dostęp do drogi publicznej i do działki nr 5, natomiast działki o nr 3 i 4, które są oddalone od drogi publicznej, mają dostęp tylko do działki nr 5. Działki nr 3 i 4 przylegają swoim frontem tylko do dz. nr 5, natomiast działki nr 1 i 2 mogą przylegać swoim frontem do dz. nr 5 lub drogi publicznej, w zależności jak zostanie określone to we wniosku o DWZ. Działki o nr geod. 1, 2, 3, 4 stanowią własność różnych właścicieli, natomiast dz. o nr 5 stanowi własność właściciela działki nr 1. W tym stanie rzeczy, właściciel działki nr 4 złożył wniosek o uzyskanie decyzji warunków zabudowy na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny na nieruchomości gruntu stanowiącej działki geodezyjne nr 4. We wniosku określony teren, którego wniosek dotyczy, i obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać (których granice są tożsame), obejmuje cały teren działki nr 4. Dostęp do drogi publicznej dla działki nr 4, zapewniony jest poprzez służebność przez dz. nr 5. Wjazd na działkę nr 4 planowany jest z dz. nr 5. Front domu skierowany jest w stronę działki nr 5, a nie dr. publicznej.

Czy w myśl art. § 2 pkt 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26.08.2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1588) - dalej r.w.n.z. front działki budowlanej to krawędź (o szerokości 30 m) działki nr 4 przylegający do działki nr 5, czy może krawędź (o szerokości 8 m) działki nr 5 (tzw. ,,drogi’’) przylegającej do drogi publicznej?