Która firma jest podmiotem korzystającym ze środowiska/prowadzącym instalację, jeżeli w zapisach umowy nie doprecyzowano kwestii tytułu prawnego do pieca grzewczego?

Firma A wynajmuje budynek biurowy od właściciela - firmy B, na podstawie umowy najmu. Firma A na terenie biurowca użytkuje kotłownię gazową. Pracownicy firmy A mają dostęp do pomieszczenia, w którym znajduje się ogrzewanie. W zapisach umowy nie doprecyzowano kwestii tytułu prawnego do pieca grzewczego. Przez właściciela budynku - firmę B wystawiane są refaktury za zużycie gazu. W przypadku awarii urządzenia, zgłaszana jest ona do właściciela i to on dokonuje napraw we własnym zakresie, a firma A obciążana jest kosztami (również w postaci refaktury).

Która firma jest podmiotem korzystającym ze środowiska/prowadzącym instalację, a tym samym zobowiązana do ponoszenia opłat za korzystanie ze środowiska i raportowania emisji do KOBiZE?