Kto z małżonków posiadających wspólność majątkową rozliczy VAT z tytułu umowy najmu, gdy tylko jeden z małżonków prowadzi działalność gospodarczą?

Podatnik prowadzący JDG będący czynnym podatnikiem VAT, uzyskuje przychody z najmu prywatnego (najem sprzętu do sp. z o.o.). Umowa najmu jest podpisana wspólnie na małżonków, posiadających wspólność majątkową. Drugi małżonek nie prowadzi działalności i nie jest podatnikiem VAT. Przychody z najmu są wykazywane u podatnika z JDG w PIT28 w całości.

Czy przychody z najmuj sprzętu powinny być opodatkowane VAT?

Czy jeżeli umowa jest podpisana na obojga małżonków, takie przychody nie podlegają VAT, pomimo tego że jeden z małżonków jest podatnikiem VAT czynnym, a sam najem sprzętu nie jest zwolniony z VAT?