Kto w opisanej sytuacji jest podatnikiem podatku rolnego - właściciel, czy dzierżawca?

Podatnik - właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni 0,5 ha - płacił podatek w wyższej stawce 5 q żyta - jak od pozostałych gruntów. Aktualnie - wydzierżawił całą nieruchomość rolną sąsiadowi, który posiada gospodarstwo rolne i dzierżawiony grunt wejdzie w skład tego gospodarstwa. Umowa dzierżawy nie jest zawierana w związku z przejściem na emeryturę. W ocenie organu podatnikiem podatku rolnego od w/w dzierżawionego gruntu stanie się sąsiad, który grunt wydzierżawił (jako posiadacz gruntu zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym) według stawki 2,5 q żyta, ponieważ grunt wszedł w skład jego gospodarstwa rolnego.

Czy w takim przypadku - właściciel gruntu pozostanie podatnikiem, a jeśli tak, to według jakiej stawki? (jak dla pozostałych gruntów, czy jak dla gospodarstwa rolnego)?