Kto, w jakim trybie i na jakiej podstawie może stwierdzić, iż przebudowa budynku wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej?

Zgłoszony został remont i przebudowa budynku biurowego. Uprawniony projektant przygotował szkice i rysunki z zakresem prac do wykonania. Zakres prac obejmował między innymi wymianę drzwi, montaż nowych drzwi w korytarzu na drodze ewakuacyjnej oraz niewielka zmianę lokalizacji drzwi i ścianki w pobliżu klatki schodowej. Budynek pochodzi z lat 70-tych, jest użytkowany jako biurowy, posiada aktualne przeglądy instalacji pożarowych. Nie posiada wydzielonych i obudowanych i oddymianych klatek schodowych zgodnie z obecnymi przepisami. Na etapie przygotowywania zakresu przebudowy i remontu, projektant skonsultował proponowane rozwiązania z rzeczoznawcą pożarowym. Na tej podstawie do wniosku o przyjęcie zgłoszenia zamieszczone było oświadczenie projektanta, iż zakres prac nie wymaga uzgodnienia pod względem ochrony pożarowej. Dokładny zakres polegał na montażu szerokich drzwi dwuskrzydłowych na korytarzu, na trzech kondygnacjach. Na jednej z kondygnacji takie drzwi są już zamontowane. Organ administracji architektoniczno-budowlanej uznał, że montaż drzwi na drodze ewakuacyjnej oraz w pobliżu klatki schodowej wymaga uzgodnienia pożarowego. Niestety nie uzyskano żadnej podstawy prawnej takiego stanowiska.

Kto, w jakim trybie i na jakiej podstawie może stwierdzić, iż przebudowa wykonywana na podstawie art. 29 ust. 2 pkt 1aa ustawy - Prawo budowlane wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej?