Kto powinien wyegzekwować obowiązek polegający na doprowadzeniu terenu biologicznie czynnego na działce - PINB czy Urząd Miasta?

Utwardzenie na działce wykonano około 2016 r. Obecnie (2021 r.) sąsiad zgłasza, że obok sąsiad ma zabudowaną działkę (utwardzenie gruntu) niezgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosić winna 40%. Według nowych przepisów ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. utwardzenie gruntu nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę.

Kto powinien wyegzekwować obowiązek polegający na doprowadzeniu terenu biologicznie czynnego na działce - PINB czy Urząd Miasta?