Kto powinien odprowadzać podatek za pomieszczenia, Gmina, czy właściciel transformatorów?

W budynku bloku mieszkalnego stanowiącym własność Wspólnoty Mieszkaniowej, Gmina posiada 5 wyodrębnionych lokali, w tym 3 są to pomieszczenia na poziomie parteru, w których znajdują się stacje transformatorowe, stanowiące własność innego podmiotu.

Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować ww. pomieszczenia mając na uwadze fakt, iż w ewidencji gruntów i budynków dla całego budynku jest założona kartoteka mieszkalnego o funkcji 3 i więcej mieszkań?

Ponadto czy transformatory należy opodatkować jako budowle skoro służą do działalności gospodarczej ich właściciela?

Kto winien odprowadzać podatek za ww. pomieszczenia Gmina, czy właściciel transformatorów, który nie poczuwa się do tego obowiązku w żadnym wypadku?

Gmina co miesiąc odprowadza do Wspólnoty Mieszkaniowej kwotę na fundusz remontowy określoną przez Zarząd, w tym m.in. za ww. pomieszczenia.