Kto jest właściwy w sprawie skargi na hałas z wentylacji mechanicznej na dachu budynku wielorodzinnego?

Hałas z wentylacji mechanicznej na dachu budynku wielorodzinnego. Do Prezydenta wpłynęła skarga wspólnoty budynku mieszkalnego, nowo wybudowanego bloku, który posiada dużą ilość wentylatorów na dachu budynku, ponieważ została zastosowana wentylacja mechaniczna. Mieszkańcy skarżą się na hałas w lokalach mieszkalnych oraz na częściach wspólnych budynku. Mieszkańcy zwracają uwagę na fakt, iż temat głośnych wentylatorów zgłaszali wielokrotnie do Zarządcy budynku, jednak bezskutecznie. Do pisma zostały dołączone pomiary hałasu wykonane przez akredytowane laboratorium na zamówienie rady budynku. Pomiary zostały wykonane w kilku mieszkaniach w budynku, wyniki pomiarów wykazały przekroczenia normy PN-B-02151/02.

Co w takiej sytuacji powinien zrobić starosta?

Czy jest sens wykonywać pomiary hałasu środowiskowego?

Czy w takiej sytuacji można wszcząć postępowanie w trybie art. 115a ustawy z 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska – dalej p.o.ś.?

Na kogo wtedy powinna być wydana decyzja - na zarządcę budynku?

Czy Prezydent jest właściwy w sprawie, czy to sprawa dla nadzoru budowlanego oraz sanepidu?

Jakie kroki powinien podjąć Prezydent?