Kto jest właścicielem budynku, jeśli w 1990 r. osoba fizyczna będąca stroną umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej zawartej z użytkownikiem wieczystym posadowiła na dzierżawionym gruncie budynek trwale związany z gruntem?
Pytania i odpowiedzi
Status: Aktualne
Odpowiedzi udzielono: 29 czerwca 2016 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie
PYTANIE
W 1990 r. osoba fizyczna będąca stroną umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej zawartej z użytkownikiem wieczystym posadowiła na dzierżawionym gruncie budynek trwale związany z gruntem. Po wygaśnięciu umowy dzierżawy, wydzierżawiający żąda usunięcia budynku.
Kto jest właścicielem budynku - dzierżawca, użytkownik wieczysty czy właściciel nieruchomości?
Zakładając, że budynek jest częścią składową gruntu i stanowi tym samym własność użytkownika wieczystego.
Czy uzasadnione jest żądanie usunięcia budynku, jeżeli ten został wybudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w 1990 r.?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX