Kto jest wierzycielem uprawnionym do złożenia upomnienia – inwestor (tj. uprawniony z decyzji), czy też organ, który wydał daną decyzję?

1. Kto jest wierzycielem uprawnionym do złożenia upomnienia (wezwania) z art. 15 ustawy z 17.06.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2020 r. poz. 1427) - dalej u.p.e.a. dot. wykonania obowiązku wynikającego z decyzji 124 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n. – czy jest to inwestor (tj. uprawniony z decyzji), czy też organ, który wydał daną decyzję?

Czy ww. upomnienie powinno być przesłane do właściciela blokującego dostęp przed złożeniem wniosku do organu o wszczęcie postępowania egzekucyjnego w administracji i powinno być dołączone wraz z potwierdzeniem dostarczenia upomnienia wraz z ww. wnioskiem?

2. Jak należy udokumentować fakt braku zgody właściciela na udostępnienie nieruchomości pomimo wydanej wykonalnej decyzji ograniczającej?

Czy i jak należy powiadomić właściciela o terminie planowanego wejścia w teren (podpisanego protokolarnego udostępnienia terenu) na podstawie decyzji ograniczającej?