Kto jest stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na rozbiórkę budynku magazynowego?

Kto jest stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na rozbiórkę budynku magazynowego zlokalizowanego na działce ,,x" bezpośrednio przy granicy działki z działką ,,y"?

Przepis art. 28 ust. 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. reguluje kwestię stron postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, natomiast rozbiórka nie jest budową zgodnie z definicjami ustawowymi, jest robotami budowlanymi.

Na bazie jakich więc przepisów określić strony takiego postępowania?