Kto jest stroną w postępowaniu o zmianę stanu wody na gruncie, jeżeli deweloper sprzedał domy na działce?

Deweloper wybudował domki w zabudowie szeregowej i je sprzedał, a teraz sąsiad skarży się na zmianę stosunków wodnych na jego działce, spowodowaną budową studni chłonnych (w każdym domku dwie studnie chłonne - z przodu i tyłu budynku, zbierające wody z dachu, na studnie chłonne nie było wydawane pozwolenie wodnoprawne - zamiast zbiornika retencyjnego). Kto jest strona w postępowaniu? Lokatorzy trzech domków czy deweloper?