Kto jest posiadaczem odpadów - właściciel nieruchomości, członkowie gangu śmieciowego, podstawiony najemca czy Gmina?

Do magazynu os. zajmującej się wynajmowaniem pow. magazynowej po zawarciu z os. fiz. na okres 6 miesięcy umowy najmu oraz po uiszczeniu przez najemcę zaliczki, wydaniu przez wynajmującego kluczy do magazynu i bram, został dostarczony ciężarówkami towar w beczkach i zbiornikach. Po kilku tygodniach wynajmujący zaczął podejrzewać, że dostarczony towar do magazynu to odpady niebezpieczne, które zostały podrzucone na jego nieruchomość przez ogólnopolski gang śmieciowy. W stosunku do osób wchodzących w skład gangu, którzy podrzucali odpady niebezpieczne przeznaczone do utylizacji - również prywatnym właścicielom nieruchomości, aby na nich przerzucić milionowe koszty utylizacji odpadów, prowadzone są stosowne postępowania karne, a właściciel (wyjmujący) został uznany przez organy ścigania jako osoba pokrzywdzona (ma taki status).

Kto jest posiadaczem odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 19 ustawy z 14.12.2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2021 r. poz. 779) – dalej u.o. - właściciel nieruchomości (wynajmujący), na której do chwili obecnej znajdują się odpady, czy członkowie gangu śmieciowego, czy podstawiony najemca (wynajęty przez gang śmieciowy), czy Gmina, na której terenie jest nieruchomość wynajmującego i na której zalegają obecnej odpady niebezpieczne?

Jednocześnie z dokonanych ustaleń wynika, że wynajmujący próbował ze skutkiem natychmiastowym wypowiedzieć umowę najmu, lecz nie podjął dalszych kroków prawnych w stosunku do najemcy i uważa, że to Gmina jest posiadaczem odpadków, ewentualnie jest odpowiedzialna za ich usunięcie i żąda ich natychmiastowego usunięcia, aby móc dalej świadczyć usługi najmu.

Czy stanowisko właściciela nieruchomości (wynajmującego) jest prawidłowe?