Kto jest podatnikiem w przypadku wybudowania biogazowni na gruncie wydzierżawionym spółce przez rolnika?

Rolnik indywidualny wydzierżawił grunt rolny pod budowę biogazowni. Biogazownię będzie budowała spółka z o.o.

Kto będzie zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości za biogazownię - właściciel gruntu, na którym wybudowano biogazownię, czy spółka która tą biogazownię budowała i jest jej właścicielem?