Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości w sytuacji zawartej umowy dzierżawy przez współwłaścicieli (gmina i osoby fizyczne) a przedsiębiorcą ?

Gmina jest współwłaścicielem nieruchomości razem z osobami prywatnymi. Została zawarta umowa dzierżawy części nieruchomości - jej stronami są gmina i współwłaściciele jako wydzierżawiający oraz przedsiębiorca jako dzierżawca.

Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Czy podatek powinien zostać odprowadzony w części odpowiadającej ich udziałowi w nieruchomości przez współwłaścicieli- osoby fizyczne (art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych), a w części przez przedsiębiorcę (art. 3 ust. 1 pkt 4 w/w ustawy) czy też cały podatek winien zapłacić dzierżawca?