Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości od gruntu rolnego wynajętego pod budowę farmy fotowoltaicznej?

Rolnik wynajmuje grunt rolny pod budowę farmy fotowoltaicznej dla spółki prowadzącej działalność gospodarczą w tym zakresie. W związku z tym od gruntu zapewne musi złożyć deklarację w podatku od nieruchomości i zadeklarować tenże grunt jako związany z działalnością gospodarczą.

Kto i na jakich zasadach ma opłacać podatek od nieruchomości od budowli (zakładając, że farma jest budowlą - bo było pozwolenie na budowę)? Rolnik nie zna wartości budowli oraz nie wie czy budowlą jest cała farma czy tylko część budowlana bez paneli słonecznych (urządzenia produkujące prąd).