Kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości od budynku i budowli wzniesionej na gruncie będących w wieczystym użytkowaniu ?

"Spółka X" jest użytkownikiem wieczystym gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa. Podatnik w składanych deklaracjach podatkowych wykazuje do opodatkowania wyłącznie grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Na nieruchomości posadowiony jest budynek oraz budowle, które wykazuje do opodatkowania inny podmiot - "Spółka Y", która zawarła umowę najmu z wieczystym użytkownikiem gruntu ("Spółką X"). Z umowy najmu wynika, iż "Spółka X" oddaje "Spółce Y" do odpłatnego korzystania teren zabudowany infrastrukturą będącą własnością "Spółki Y". Na przedmiotową infrastrukturę składa się budynek oraz budowle, które mają zostać usunięte przez "Spółkę Y" po zakończeniu umowy. Ponadto z zebranego materiału dowodowego wynika, iż "Spółka Y" przyjęła do ewidencji środków trwałych sporny budynek oraz budowle.

Kto prawidłowo powinien być podatnikiem podatku od nieruchomości od budynku oraz budowli posadowionych na nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym "Spółki X", a będącej własnością Skarbu Państwa, "Spółka X", czy "Spółka Y"?