Kto będzie stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę w dużej wspólnocie mieszkaniowej?

Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) – dalej u.w.l. zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

Czy stroną będą w dużej wspólnocie mieszkaniowej: 1) właściciele, użytkownicy wieczyści nieruchomości; 2) reprezentujący wspólnotę mieszkaniową zarząd wspólnoty; czy 3) zarządca nieruchomości - administrator nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu?

Jeśli zarządca nieruchomości, to jak ma ustalić urząd, kto jest zarządcą nieruchomości - administratorem w danej sprawie?

Czy ma wzywać zarząd wspólnoty (skąd wziąć kto jest w zarządzie danej wspólnoty) do wyjaśnień?

Czy ma wezwać wspólnotę mieszkaniową danego bloku do wyjaśnień (na jaki adres wysłać wezwanie), kto wchodzi w skład zarządu wspólnoty i czy powierzono zarządzanie nieruchomością określonemu zarządcy nieruchomości?

Jakich dokumentów żądać na potwierdzenie informacji?