Kto będzie stroną postępowania o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę (na podstawie art. 34 ust. 5 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud.).

Kto będzie stroną postępowania w takim przypadku?

Wyłącznie inwestor?

Czy może organ winien jednak brać pod uwagę właścicieli nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania planowanej inwestycji?