Komu należy wypłacić dodatkowe 5% odszkodowania za wydanie nieruchomości w terminie, na rzecz właściciela czy też banku?

Starosta wydał decyzję podziałową ZRID, mocą której przejęto od osoby fizycznej część nieruchomości, dla której ustanowiona została hipoteka. Osoba fizyczna w terminie 30 dni od dnia ostateczności tejże decyzji wydała ją inwestorowi, w związku z czym kwotę odszkodowania należało powiększyć o 5%. Hipoteka przewyższa ustaloną kwotę odszkodowania.

Komu zatem należy wypłacić dodatkowe 5% odszkodowania za wydanie nieruchomości w terminie, na rzecz właściciela czy też banku?