Kiedy wydatki związane z nabyciem gruntu mogą stanowić koszt uzyskania przychodu?

Spółka z o. o. zakupiła grunt wspomagając się kredytem bankowym. Na tym gruncie za około 10-15 miesięcy planuje wybudować wielorodzinny budynek mieszkalny i sprzedać mieszkania w nim powstałe. W tym czasie będzie oferować grunt na rynku do sprzedaży i jeśli pojawi się atrakcyjna oferta, sprzeda nieprzetworzony grunt.

Jak spółka ma potraktować taki grunt - jako towar, długoterminową inwestycję w nieruchomość czy jeszcze inaczej?

Czy odsetki od tego kredytu może zaliczać do kosztów podatkowych?