Kiedy stosuje się podział działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego i jakie warunki powinny być spełnione?

Pytania dotyczące podziału działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej:

1. Ustawa z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. umożliwia nam wykonanie różnych trybów podziałów niezależnie od ustaleń MPZP lub decyzji o WZ. Jednym z nich jest art. 95 pkt 7 u.g.n. mówiący o wydzieleniu działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.

Kiedy stosujemy ten tryb podziału i jakie warunki powinny być spełnione?

2. Czy można go stosować z pominięciem zgodności z MPZP lub decyzja o WZ?

3. Czy tym trybem możemy wydzielić jedną działkę budowlaną czy więcej działek?