Kiedy rozliczyć w kosztach prace "Fit out"?

Spółka zajmuje się wynajmem nieruchomości komercyjnych. Spółka przekazała najemcy kontrybucje na przeprowadzenie w lokalu prac "Fit out". Zgodnie z umową to spółka będzie właścicielem prac, a przekazanie własności nastąpi z chwilą podpisania protokołu odbioru prac. Otrzymaliśmy protokół datowany na 18.11.2023 r. mówiący o tym, że prace zostały zakończone 18.11.2023 r., jednak jeden z podpisów był elektroniczny i widnieje na nim data 5.12.2023 r.

Którą datę należy uznać za datę przeniesienia własności prac?

Czy w takiej sytuacji koszty prac "Fit out" można zaliczyć w koszty w dacie protokołu, czyli w listopadzie 2023 r. (prace zostały zakwalifikowane jako remont)?