Kiedy rozliczyć VAT należny jeżeli akt sprzedaży prawa wieczystego został podpisany w listopadzie a faktura wystowiona na początku grudnia?

13 listopada 2020 r. został podpisany akt notarialny dokumentujący sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego. Strony transakcji wybrały formę opodatkowania VAT stawką 23%. W akcie notarialnym zawarto warunek zawieszający w postaci paragrafu mówiącego o wydaniu przedmiotu umowy sprzedaży z chwilą podpisania protokołu zdawczo - odbiorczego, a do tego czasu strona sprzedająca będzie władać przedmiotem umowy jak właściciel. Zastrzeżono również, że wydanie przedmiotu umowy nastąpi w terminie najpóźniej do dnia 1.12.2020 r. Strony uzgodniły, że z tym dniem zostanie podpisany protokół zdawczo-odbiorczy. Faktura sprzedaży została wystawiona z dniem dzisiejszym i z datą dokonania dostawy 1-12-2020 r.

Czy w sytuacji opisanej powyżej, VAT należny powinien zostać wykazany w JPK-VAT7M za listopad, czy październik?

Z tego co mi wiadomo przychód do opodatkowania muszę wykazać już w październiku.

Czy tak samo jest z VAT?