Kiedy powstanie obowiązek podatkowy dla przychodów z tytułu dodatkowego czynszu?

Spółka z o.o. jest właścicielem nieruchomości komercyjnych i uzyskuje przychody z ich wynajmu. W jednej umowie najmu znajduje się zapis, że opłaty czynszowe należne za dany rok skałdają się z części stałej, określonej jako czynsz minimalny, płaconej w terminie miesięcznym, oraz z części dodatkowej, liczonej jako procent od obrotu, określanego na podstawie rocznych obrotów kontrahenta. Czynsz dodatkowy płatny jest w sytuacji, kiedy jest wyższy od czynszu minimalnego. W umowie oraz w aneksach nie określono terminu płatności dla części dodatkowej. Praktycznie kontrahent podaje kwotę obrotów do 30 czerwca roku następnego, kiedy już są znane i zatwierdzone w sprawozdaniu finansowym (np. do 30 czerwca 2016 r. za rok 2015; rok obrotowy właściciela nieruchomości jest rokiem kalendarzowym), a ten w terminie do 30 czerwca następnego roku wystawia fakturę za czynsz uzupełniający.

Kiedy powstanie obowiązek podatkowy dla przychodów z tytułu dodatkowego czynszu - w 2015 r. czy w 2016 r.?