Kiedy powstaje przychód do opodatkowania ryczałtem z tytułu wynajmu domku letniskowego?

Kiedy powstanie przychód do opodatkowania ryczałtem z tytułu wynajmu domku letniskowego?

Małżeństwo bez rozdzielności majątkowej posiada domek, który postanowiło w okresie letnim wynajmować. Jeden z małżonków, złożył właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie, że będzie odprowadzał w całości podatek z tytułu uzyskanego całego przychodu z najmu domku. Małżonek chce rozliczać się w formie ryczałtu i odprowadzać 8,5% zaliczki na podatek dochodowy. Małżonek otrzymał zaliczki na konto na poczet przyszłego pobytu turystów w domku letniskowym. Zaliczki wpłynęły w maju 2021, a dotyczą pobytu w okresie czerwca 2021 i lipca 2021.

Czy małżonek ma obowiązek do 20.06.2021 odprowadzić zaliczkę do urzędu skarbowego w wysokości 8,5% ryczałtu za otrzymane zaliczki na pobyt w maju 2021? Czy zaliczki podlegają opodatkowaniu? Co stanowi podstawę wyliczenia zaliczek do urzędu skarbowego z tytułu najmu domku?