Kiedy powstaje obowiązek w podatku od nieruchomości od budowli modernizowanych?

Jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości?

Prowadzimy inwestycję polegającą na "modernizacji obiektu magazynowego" - inwestycja będzie zakończona w I półroczu 2008 r., nakłady są ponoszone w latach 2006-2007. Aktualnie wypełniamy deklarację na podatek od nieruchomości i okazało się, że w nakładach poniesionych w 2007 r. mamy dwa przypadki:

- budowla istniejąca w ewidencji księgowej jest modernizowana - czyli po oddaniu do użytkowania całej inwestycji część nakładów poniesionych na tę budowlę, zwiększy jej wartość ewidencyjną, co będzie miało miejsce prawdopodobnie w I półroczu 2008 r.

- drugi przypadek tj. zbudowanie placu postojowego i manewrowego - ten plac również będzie oddany do użytku w I półroczu 2008 r. - razem z całym zadaniem inwestycyjnym

Plac taki nie figuruje w dotychczasowej ewidencji księgowej.

Czy wypełniając deklarację na podatek od nieruchomości mamy obowiązek wykazania ww. przypadków w deklaracji?

Te wartości nie figurują w ewidencji księgowej środków trwałych. Amortyzacja nie jest od nich liczona dla stycznia 2008 r. Jednak są własnością firmy i będą służyły dla celów działalności gospodarczej.

W jakich sytuacjach urząd skarbowy może naliczyć podatek od nieruchomości od wartości rynkowej budowli?

Czy po oddaniu inwestycji do użytkowania mamy obowiązek składania nowej deklaracji z nowymi wartościami budowli?