Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w tytułu otrzymanej premii za usługi zarządzania projektem deweloperskim?

Spółka z o.o. świadczy usługi zarządzania projektem deweloperskim. Zgodnie z zawartą umową spółce przysługuje od zleceniodawcy premia pieniężna pod warunkiem ukończenia projektu w określonym terminie, nieprzekroczenia budżetu projektu i odpowiedniej jakości wykonanych robót. W umowie nie określono konkretnego terminu wypłaty premii. Po zakończeniu usług zarządzania projektem i spełnieniu w/w warunków spółka zwraca się do zleceniodawcy z wnioskiem o wypłatę premii. W przypadku pozytywnej odpowiedzi, zleceniodawca potwierdza pisemnie decyzję o przyznaniu premii i wskazuje datę jej wypłaty.

Czy w/w premia stanowi część ceny za usługi zarządzania projektem i ew. kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług i kiedy należy wystawić fakturę VAT?