Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku dostaw energii elektrycznej?

Podatnik wynajmuje mieszkania. Faktura zawiera opłatę za energię elektryczną (refaktura). Faktury są wystawiane do 5. dnia, za dany miesiąc. Faktura za wrzesień - do 5 września. Opłata za energię dotyczy miesiąca poprzedniego, ponieważ klient w momencie wystawienia faktury za najem nie ma jeszcze wiedzy, jaka będzie wartość faktury za energię. Na fakturze za najem za wrzesień - ujmowane są dane za energię za sierpień. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku dostaw energii elektrycznej?