Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku VAT w odniesieniu do opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku VAT w odniesieniu do opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu? Termin płatności wynikający z ustawy z 21.09.1997 r. o gospodarce nieruchomościami przypada na 31 marca każdego roku.

Jak należy postępować w przypadku braku wpłaty, a jak w sytuacji gdy podatnik wpłaca kwotę większą od wymaganej za dany rok? Jak traktować pozostająca na koncie nadpłatę? Czy nadpłata w opłacie za użytkowanie wieczyste rodzi skutki podatkowe? Kiedy powstaje obowiązek jej rozliczenia z urzędem skarbowym ?