Kiedy powinno nastąpić wydanie stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej?

Podatnik będący osobą prawną w dniu 31 marca 2008 r. zakupił na terenie naszej gminy zabudowaną nieruchomość przeznaczoną na działalność gospodarczą (ośrodek wypoczynkowy) oraz złożył deklarację na podatek od nieruchomości. W sierpniu 2008 r. zwrócił się o odroczenie terminu płatności podatku do dnia 31 grudnia 2008 r. Następnie podatnik 4 września 2008 r. nabył kolejną nieruchomość na terenie gminy, w innej miejscowości, co do której nie została złożona deklaracja. Już po nabyciu drugiej nieruchomości (tej z 4 września 2008 r.) została wydana decyzja w sprawie wniosku podatnika o odroczenie terminu płatności podatku od nieruchomości do dnia 31 grudnia 2008 r. (dotycząca pierwszej nieruchomości) na podst. art. 208 o.p. o umorzeniu postępowania z uwagi na jego bezprzedmiotowość, w której napisano, że nie można odroczyć terminu płatności, gdyż obowiązek podatkowy jeszcze nie powstał, ponieważ zakup nieruchomości nastąpił w dniu 4 września 2008 r. Z analizy dokumentów wynika zatem, że wydano decyzję o bezprzedmiotowości myląc zakup tych dwóch nieruchomości i wydano ją do odroczenia terminu podatku od nieruchomości drugiej w kolejności nabycia nieruchomości (chociaż podanie o odroczenie wyraźnie wskazywało, że chodzi o tę nabytą w dniu 31 marca 2008 r. oraz wpłynęło przed zakupem drugiej nieruchomości). Bardzo proszę o podpowiedź w jaki sposób rozwiązać tę sprawę.

W jaki sposób wyeliminować taką decyzję z obrotu prawnego (decyzja jest prawomocna)?

W jakim trybie i kto ma to zrobić (czy organ, który wydał taką decyzję)?