Kiedy powinniśmy przyjąć inwestycję budowlaną na ewidencję środków trwałych?

Jesteśmy spółką z o.o. W połowie roku rozpoczęliśmy budowę pawilonu handlowego. Otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie i decyzje od straży pożarnej oraz PIP. Poza tym podpisaliśmy wcześniej umowy najmu pomieszczeń handlowych. Spółka zostawiła jedno pomieszczenie (wyposażyła je w meble kuchenne) dla użytku wszystkich najemców. W umowach najmu odbiór powierzchni handlowej nastąpi na podstawie protokołu odbioru. Ponadto będą robione balustrady i jeszcze jest nieskończony parking.

Kiedy powinniśmy przyjąć powyższą inwestycję na ewidencje środków trwałych i jaką stawkę zastosować?