Kiedy podatnik powinien zapłacić VAT od aportu?

Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku VAT, dodatkowo jest wspólnikiem spółki cywilnej. Podatnik zakupił (z prywatnych środków) do swojego majątku prywatnego nieruchomość (grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową). Następnie wystąpił o pozwolenie na budowę (jako osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą). Obecnie podatnik chce wprowadzić (aport) grunt do spółki cywilnej, której jest wspólnikiem.

Czy w takiej sytuacji podatnik będzie musiał zapłacić VAT?