Kiedy podatnik powinien rozliczyć fakturę za wynajem lokali?

Hurtownia alkoholi prowadzi także działalność w zakresie wynajmu lokali firmom. W umowach określone jest, że czynsz płatny jest co miesiąc z góry w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury. W październiku 2013 r. hurtownia wystawiła firmie dwie faktury. Jedną zgodnie z umową - 10 października 2013 r. za październik i drugą z datą 25 października 2013 r. za listopad z terminem płatności do 9 listopada 2013 r. W listopadzie nie wystawiła dla tej firmy żadnej faktury. =

Czy fakturę dotyczącą czynszu za listopad hurtownia powinna rozliczyć w VAT października czy listopada? Czy ma tu znaczenie termin płatności?