Kiedy PINB może nakazać inwestorowi wykonanie projektu rozbiórki?

PINB przeprowadził kontrolę obiektu budowlanego – budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. W trakcie kontroli stwierdzono, że obiekt jest w złym stanie technicznym stwarzającym zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia. Obiekt jest nieużytkowany od 18 lat. Organ nadzoru wydał postanowienie w oparciu o art. 62 ust. 3 w zw. z art. 81c ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud., w którym nakazał inwestorowi wykonanie ekspertyzy technicznej przedmiotowego obiektu. Przedłożona ekspertyza techniczna jednoznacznie wskazuje na rozbiórkę, przy czym widnieje w niej zapis następującej treści: "należy wykonać rozbiórkę obiektu w ten sposób, aby nie dokonać naruszenia ściany nośnej wspólnej, występującej pomiędzy przedmiotowym budynkiem a budynkiem położonym na działce sąsiedniej. Ze względu na to roboty rozbiórkowe winny być poprzedzone projektem rozbiórki i poprowadzone pod nadzorem osoby upoważnionej bez użycia sprzętu zmechanizowanego przenoszącego drgania".

Jaką decyzję i na podstawie jakiego artykułu powinien wydać PINB?

Czy na tym etapie postępowania możemy nakazać inwestorowi wykonanie projektu rozbiórki?

Jeśli tak, to na podstawie jakiego artykułu pr. bud.?