Kiedy należy złożyć deklarację na podatek od nieruchomości?

W sierpniu spółka z o.o. uzyskała pozwolenie na użytkowanie zakończonej inwestycji. Jest to elektrownia wiatrowa pobudowana na wydzierżawionym gruncie. Część kosztów tej inwestycji stanowią: budowla (własność spółki) ale też grunt (wydzierżawiony). Wiem, że obowiązek podatkowy od budowli powstaje od następnego roku.

Kiedy należy złożyć deklarację z tego tytułu, w miesiącu zakończenia inwestycji czy na początku następnego roku?

Czy grunt, który jest użytkowany na podstawie dzierżawy (wydzielony z gruntu rolnego) też należy wykazać w tej deklaracji?

Czy data powstania obowiązku podatkowego jest taka sama jak dla budowli?