Kiedy należy ująć w księgach rachunkowych zobowiązanie leasingowe oraz środek trwały w budowie?

Firma podpisała w X.2023 z producentem ALFA umowę na zakup węzła betoniarskiego i wpłaciła zaliczkę. Następnie w XI.2023 firma zawarła umowę leasingu operacyjnego przekazując warunki umowy z producentem ALFA, które zostały zaakceptowane przez leasing. Leasing wpłatę zaliczki zaliczył na poczet opłaty wstępnej a pozostałą płatność wynikającą z umowy rozłożył w ratach płatnych od XII.2023. Umowa leasingu zakończy się wykupem w X.2028r. Zawarliśmy umowę leasingu operacyjnego - dla celów podatkowych, kwalifikowaną w księgach jako leasingu finansowego. Producent ALFA wg umowy (produkcja - montaż - uruchomienie) zobowiązał się dostarczyć i uruchomić węzeł betoniarski do VI.2024 r.

Z jaką data powinny być wykazane w bilansie te zdarzenia, tj. zobowiązanie leasingowe (z datą zawarcia leasingu XI.2023 czy VI.2024. gdzie pierwsza rata płatna już w XII/2023) oraz środek trwały (z data zawarcia leasingu w budowie XI/2023 czy w momencie odbioru VI/2024?