Kiedy należy pomniejszyć rezerwę celową w związku z ustanowieniem hipoteki na nieruchomości mieszkalnej?

Od jakiego momentu stosownie do przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z 16.12.2008 r. w sprawie zasad tworzenia rezerw na ryzyko związane z działalnością banków można pomniejszyć rezerwę w związku z ustanowieniem hipoteki na nieruchomości mieszkalnej tj. od dnia jej ustanowienia (prawomocnego wpisu hipoteki) czy od dnia zawarcia umowy której docelowym zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości mieszkalnej?