Kiedy należy dokonać pierwotnego przekwalifikowania w momencie przeznaczenia gruntu pod realizację ściśle określonego przedsięwzięcia deweloperskiego?

Jak należałoby prawidłowo zarówno, co do daty, jak i ujęcia księgowego, przekwalifikować nieruchomości gruntowe, pierwotnie ujęte, jako środki trwałe, w związku podjęciem kilka lat później, przez władze spółki decyzji o rozpoczęciu inwestycji związanej z budową osiedla budynków wielorodzinnych, z przeznaczeniem na sprzedaż? Finalnie jednak sprzedaży zaniechanej, gdzie w 2017 r. zdecydowano, że grunty te zostaną sprzedane? Czy pierwotne przekwalifikowanie powinno nastąpić już w dacie podjęcia wstępnej decyzji o prawdopodobnym przeznaczeniu terenów pod budowę budynków wielorodzinnych z lokalami na sprzedaż, czy w dacie rozpoczęcia prac projektowych związanych z planowaną inwestycją? Czy może jeszcze później?