Kiedy należy dokonać korekty VAT naliczonego związanej z likwidacją inwestycji w obcym środku trwałym?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Bartosiewicz Adam
Odpowiedzi udzielono: 20 października 2020 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Czy powinniśmy dokonać korekty VAT naliczonego związanej z likwidacją inwestycji w obcym środku trwałym?

Umowa najmu z dnia 1.04.2019 r. przystosowanie lokalu do potrzeb prowadzenia sklepu spożywczego, 1.06.2019 r. przyjęcie na ewidencję środków trwałych, wartość powyżej 15 000 zł, w umowie najmu zawarto zapis " Najemcy nie przysługuje zwrot wartości wykonanych prac remontowych i modernizacyjnych związanych z przystosowaniem lokalu do potrzeb prowadzonej działalności". Wypowiedzenie umowy z zachowaniem 3-miesięczneo okresu wypowiedzenia nastąpi 31.01.2021 r. zgodnie z zawartym zapisem " Najemca jest uprawniony do wypowiedzenia umowy z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia po upływie 18 miesięcy jej obowiązywania w przypadku gdy sprzedaż brutto prowadzona przez najemcę w ramach działalności gospodarczej w przedmiocie najmu w ciągu 3 następujących po sobie miesięcy nie przekroczy 500 000 zł. Od stycznia do kwietnia ta kwota nie została osiągnięta. Zaprzestanie sprzedaży w lokalu nastąpiło 30.04.2020 włącznie, protokół zdawczo-odbiorczy z przekazania lokalu wynajmującemu zostanie podpisany z datą 31.01.2021. Firma nie zaprzestała prowadzenia działalności a jedynie z przyczyn ekonomicznych była zmuszona zlikwidować nie rentowną lokalizację.

Czy konieczna jest korekta VAT? A jeżeli tak, to za jakie lata powinniśmy jej dokonać oraz z jaką datą powinniśmy dokonać likwidacji inwestycji w ewidencji środków trwałych a niezamortyzowaną część inwestycji w obcym środku trwałym uznać za koszt uzyskania przychodu?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX