Kiedy może nastąpić "przedawnienie przeniesienia"?

Spółka cywilna buduje dom bliźniak o powierzchni nieprzekraczającej 300 metrów - inwestycja prowadzona jest już 8 lat nieoddane do użytku brak odbiorów technicznych, natomiast większość kosztów została poniesiona na samym początku czyli 7, 8 lat temu.

Czy VAT, który jest wykazywany na deklaracji jako VAT do przeniesienia nie uległ przedawnieniu i będzie mógł być rozliczony z VAT należnym uzyskanym ze sprzedaży w dniu dzisiejszym?

Czy przy sprzedaży tej inwestycji nadal niezakończonej mogę zastosować stawkę 8%?