Kiedy darowizna lokalu może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?

Osoba fizyczna, czynny podatnik VAT prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług budowlanych i transportowych. Podatnik w latach 2014-2016 prowadził księgi handlowe z uwagi na przekroczenie obrotu. Od 2017 roku prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. W czerwcu 2014 r. podatnik zakupił lokal usługowy, od zakupu odliczył podatek VAT. Dokonano ulepszenia lokalu w październiku 2014. Wydatki na ulepszenie nie przekroczyły 30% wartości lokalu, odliczono podatek VAT od ww. wydatków.

W październiku 2014 r. lokal został wynajęty na cele działalności gospodarczej. Podatnik wystawia za usługę najmu fakturę VAT ze stawką 23%. W styczniu 2019 podatnik zamierza lokal darować córce.

Czy darowizna lokalu może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług?

Czy w przypadku prawa do zwolnienia podatnik powinien skorygować podatek naliczony od zakupu i ulepszenia lokalu?