Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa ma kilkanaście garaży w użytkowania wieczystym, które ma w najmie dla osób fizycznych, można jej zmienić stawkę procentową opłaty rocznej?

13.02.2019 r. weszła w życie nowelizacja art. 72 ust. 3 pkt 3a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. oraz art. 9 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w. Zgodnie z zapisem w/w art. zmienia się stawka procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego garaży.

Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa ma kilkanaście garaży w użytkowania wieczystym na terenie miasta, które ma w najmie dla osób fizycznych, które tam nie prowadzą działalności gospodarczej, można jej zmienić stawkę procentową opłaty rocznej z 3% na 1%?